최근 많은 사람들이 주택 담보 대출을 실행하고 있습니다.물론 고물가로 인한 생활안정자금 목적도 있고 세입자 반환, 기존 대출의 금리 인상으로 인한 조건 등이 있는 만큼 여러 금융사를 비교해보고 있습니다. 오늘은 한화생명의 주택담보대출 한도와 상환 방식, 그리고 가장 중요한 금리에 대한 내용을 확인해보겠습니다.
한화생명 주택담보대출의 가장 큰 장점은 최근 1월 DSR 제도 개편을 하면서 금융사 중 가장 많은 한도가 나온다는 것입니다.다만 현재 기준으로는 원금균등방식으로만 진행이 가능해 최대한도라 하더라도 초기비용이 많이 드는 편이고, 특히 특례 보금자리론으로 대환을 하는데 DSR이 나오지 않을 경우에는 가장 유리하게 확인할 수 있다는 특징이 있습니다.
현재 금리 자체는 1년 변동 5.68%/3년 고정 5.48%가 가장 유리하게 나와 있습니다.다만 월 11만원 이상 보험납입을 해야 위 우대금리가 적용된 내용이 나오고 있고, 이 보험은 e재테크보험에서 원금에 대해 100% 보장해준다는 특징을 가지고 있습니다. 다만 1~2월에 수익률이 굉장히 좋았던 것을 보면 현재는 많이 올랐고 DSR에 대한 유리한 부분을 제외하면 3월 기준으로는 메리트가 크지는 않습니다.
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한화생명 주택담보대출 한도의 경우는 현재 LTV에 대한 부분은 은행과 동일하고 DSR이 50%로 완화돼 있습니다.일반적으로 계산하는 부동산 계산기로 계산해도 그보다 더 나온다는 특징이 있습니다.또한 중도면제의 50%도 포함되어 있어 단기에 채무를 상환받는 경우에도 유리할 수 있습니다.
다른 보험사와 비교해 보겠습니다.현재 기준으로 최대 유리한 금융회사의 경우는 5년 고정금리 4.8% 부수거래 조건 없이 나와 있습니다. 특히 한화생명의 주택담보대출과 마찬가지로 사업자대출에 대한 대환이 가능해 신용대출 대환 조건까지도 가능하게 나와 있습니다.물론 신용의 경우 2금융권이 아닌 1금융권 대출에 대해서만 해당되며 보험사권까지는 진행이 가능합니다. 그렇기 때문에 현재는 이 금융사에 접수가 몰리고 있고 그에 따라 실행 시간도 오래 걸리는 만큼 자금 계획을 세우고 계신 분들은 일정 대비 여유를 가지고 진행하는 것이 좋습니다.
다른 보험사와 비교해 보겠습니다.현재 기준으로 최대 유리한 금융회사의 경우는 5년 고정금리 4.8% 부수거래 조건 없이 나와 있습니다. 특히 한화생명의 주택담보대출과 마찬가지로 사업자대출에 대한 대환이 가능해 신용대출 대환 조건까지도 가능하게 나와 있습니다.물론 신용의 경우 2금융권이 아닌 1금융권 대출에 대해서만 해당되며 보험사권까지는 진행이 가능합니다. 그렇기 때문에 현재는 이 금융사에 접수가 몰리고 있고 그에 따라 실행 시간도 오래 걸리는 만큼 자금 계획을 세우고 계신 분들은 일정 대비 여유를 가지고 진행하는 것이 좋습니다.
